ГлавнаяОткрытый аукционоткрытый аукцион водопроводные сети

открытый аукцион водопроводные сети

 

«УТВЕРЖДАЮ»

Глава Верхнеталовского

сельского поселения

 

______________ Н.Е.Дербенева

                         «___» ___________    2013 года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды

 муниципального имущества,

находящегося в муниципальной собственности

муниципального образования «Верхнеталовское сельское поселение»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

хутор Верхнеталовка

2013 год

 

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

    1.  Основные положения

Стр. 3

 

2.  Сведения об объекте и предмете аукциона

Стр. 3

3.   Извещение о проведении аукциона

Стр. 3

4.  Требования к заявителям и участникам аукциона

Стр. 4

5.  Требования по содержанию заявки и представленных

вместе с ней документов и порядок их представления

Стр. 5

6.  Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

Стр. 7

7.  Условия и порядок проведения аукциона

Стр. 8

8.  Заключение договора по результатам аукциона

Стр. 11

     9.  Критерии, учитываемые при определении победителя      

аукциона

Стр. 12

    10.  Другие условия

Стр. 12

    11.  Приложения к документации

Стр. 13

 11.1. Форма заявки на участие в аукционе        (приложение № 1)

Стр. 14

     11.2.  Договор о задатке (приложение № 2)

Стр. 17

11.3.  Проект договора аренды  муниципального имущества,  находящегося в муниципальной собственности          (приложение № 3)

 

 

Стр. 20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.                Основные положения

 

Организатор аукциона: Администрация Верхнеталовского сельского поселения

Почтовый адрес: 346120, Ростовская область,  Миллеровский район х.Верхнеталовка ул.Центральная д.41   

Контактные телефоны:  (8-86385) 5-55-43, 5-55-35, факс: 5-55-43.

Адрес электронной почты: sp22226@donpac.ru

Глава Верхнеталовского сельского поселения – Дербенева Наталья Егоровна

Форма торгов – Открытый аукцион.

Предмет аукциона – Право на заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Верхнеталовское сельское поселение».

В соответствии со статьей  17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67              «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», на основании распоряжения  администрации Верхнеталовского сельского поселения от 30.01.2013 № 6  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Верхнеталовское сельское поселение».

 Администрация Верхнеталовского сельского поселения (далее по тексту Организатор аукциона) проводит торги в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме представления предложений о цене, на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Верхнеталовское сельское поселение»:    

-     Лот № 1 – Водопроводные  сети  расположенные по адресу: х.Верхнеталовка ул. Центральная;

                           Башня Рожновского № 1 расположенная по адресу: х.Верхнеталовка ул. Центральная;

                        скважина, расположенная по адресу: х.Верхнеталовка ул. Центральная;

                        водопроводные сети, расположенные по адресу: ул.Российская х.Туроверов –          

                        ул.Абрикосовая х.Туроверово-Глубокинский;

                        Башня Рожновского № 1 расположенная по адресу: х.Туроверово-Глубокинский                        

                        ул.Абрикосовая, дом № 24-а;

                       скважина расположенная по адресу: х.Туроверово-Глубокинский ул.Абрикосовая;

                       водопроводные сети  расположенные по адресу: х.Кумшацкий ул.Майская;

                       Башня Рожновского расположенная по адресу: 1 км восточнее х.Кумшацкий;

                       скважина расположенная по адресу:1 км восточнее х.Кумшацкий;

                       водопроводные сети, расположенные по адресу: х.Греково-Станичный ул.Станичная;

                         Башня Рожновского № 3, расположенная по адресу: х.Греково-Станичный ул.Станичная;

                      скважина, расположенная по адресу: х.Греково-Станичный ул.Станичная;

                      водопроводные сети, расположенные по адресу: х.Новоандреевка ул.Донецкая;

                      Башня Рожновского, расположенная по адресу: х.Новоандреевка;

                      скважина, расположенная по адресу: х.Новоандреевка.

         Данные  объекты  недвижимого  имущества, подлежащий предоставлению в аренду через аукцион, составляет  казну муниципального образования  «Верхнеталовское сельское поселение», в отношении которого  Организатор аукциона в силу ст.ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляет полномочия собственника.

 

       

2.      Сведения об объекте и предмете аукциона

        Объектом аукциона является право на заключение договора аренды следующего муниципального имущества :

 

Но-мер

лота

Наименование объекта аукциона

Площадь объекта

кв.м.,

протяжен-ность,  м.

Адрес объекта

Краткая характеристика объекта аукциона

1

Водопроводные  сети,                           Башня Рожновского № 1,                       скважина,

 

91,6

Ростовская область,   Миллеровский район                    х.Верхнеталовка ул. Центральная

Нежилое помещение, состоящее из комнат: №№ 3,3а,4, расположенное  на первом этаже в здании,                    литер «А1». Состояние удовлетворительное. Целевое назначение – розничная торговля.

водопроводные сети,

 

 

 

 

                        Башня Рожновского № 1

                      

 

 

 

 

скважина

 

 

Ростовская область,   Миллеровский район х.Туроверов -ул.Абрикосовая х.Туроверово-Глубокинский;

 

Ростовская область,   Миллеровский район

х.Туроверово-Глубокинский                  ул.Абрикосовая, дом № 24-а;

 

Ростовская область,   Миллеровский район

х.Туроверово-Глубокинский ул.Абрикосовая

 

водопроводные сети  

                      

 

 

Башня Рожновского

                       скважина

 

 

Ростовская область,   Миллеровский район

х.Кумшацкий ул.Майская;

 

Ростовская область,   Миллеровский район

1 км восточнее х.Кумшацкий;

 

водопроводные сети                         Башня Рожновского № 3,                       скважина,

 

Ростовская область,   Миллеровский район

х.Греково-Станичный ул.Станичная;

 

водопроводные сети,

 

 

 

Башня Рожновского,

скважина.

 

Ростовская область,   Миллеровский район

х.Новоандреевка ул.Донецкая;

 

Ростовская область,   Миллеровский район

х.Новоандреевка;

 

 

3.  Извещение о проведении аукциона

       3.1. В соответствии с п. 5.1. ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135 «О защите конкуренции» извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru  не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.    

        При этом к информации о проведении аукциона относятся: предусмотренная настоящей  документацией об аукционе информация и полученные в результате принятия решения о проведении аукциона и в ходе аукциона сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона, изменениях вносимых в такие извещения и документацию об аукционе, разъяснения такой документации, протоколах, составляемых в ходе аукциона.

      3.2.  Информационное сообщение о проведения аукциона, размещенное на официальном сайте торгов, доступно для ознакомления без взимания платы.

      3.3.   В извещении о проведении аукциона  указываются следующие сведения:

-   наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона Организатора аукциона;

-    место расположения, описание муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на недвижимое имущество;

-    целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору;

-    начальная (минимальна) цена договора (лота) муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право пользования указанным имуществом;

-    срок действия договора;

-    срок, место и порядок предоставления документации об аукционе;

-  требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации           об аукцион предусмотрено требование, о внесении задатка;

-    срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона,  с учетом действующего законодательства;

-   указание на то, что участниками аукцион могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом.

     3.4.   Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет». При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов и опубликования в печати внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

     3.5.   Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в сети «Интернет  в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

4. Требования к заявителям и участникам аукциона

        4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - Заявитель).

       4.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

       4.3.  Одно лицо вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

       4.4.  Организатор аукциона или аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в подпункте 4.2 настоящей документации у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе.

      4.5.   Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе.

      4.6.  Организатором аукциона может быть установлено требование о внесении задатка. При этом размер задатка определяется организатором аукциона. В случае если организатором аукциона  установлено требование о внесении задатка, такое требование в равной мере распространяется на всех участников аукциона и указывается в извещении о проведении аукциона.

      4.7.  Участники аукциона или Заявители самостоятельно несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, участием в аукционе и заключением договора аренды.

5 . Требования к содержанию заявки и представленных вместе с ней документов

и порядок их представления.

        5.1.  Заявка на участие в аукционе  подается в  срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.2. Заявка на участие в торгах представляется заявителем, согласно установленной документацией об аукционе форме. Заявка составляется в двух экземплярах, оформляется в письменном виде и скрепляется подписью руководителя, печатью организации (индивидуального предпринимателя) - Заявителя. Один экземпляр остается у Заявителя, другой направляется Организатору аукциона. Заявка и документы должны содержать:

         заявка в письменной форме, подтверждающая согласие Заявителя на участие в аукционе в соответствии с информационным сообщением и документацией об аукционе;

         заявка должна содержать сведения и документы о Заявителе, подавшем такую заявку: фирменное наименование (наименование), сведения  об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия имя отчество паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

         для юридических лиц – копии: учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц  о юридическом лице, выписка из ЕГРЮЛ (подлинник или нотариально заверенная копия), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов  и опубликования в газете «Наш край» извещения о проведении аукциона;

         для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) –  копии: свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении в ЕГРИП записи об индивидуальном предпринимателе, выписка из ЕГРИП (подлинник или нотариально заверенная копия), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов и опубликования в газете «Наш край» извещения о проведении аукциона;

         копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

         документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью руководителя  и подписанную руководителем Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

         договор о задатке;

         документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка - платежное поручение (квитанция) с отметкой банка;

         заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

         решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо нотариально заверенная копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключение Договора или внесение задатка являются крупной сделкой;

         опись представленных документов – 2 экз.

         5.3.  Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

         5.4.    Прием заявок  на участие в аукционе прекращается в указанный в информационном сообщении о проведении аукциона срок, непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

5.5.  Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона регистрируется Организатором аукциона.  Организатор торгов выдает  расписку с указанием даты и времени получения заявки.

·         Место представления заявок – Ростовская область Миллеровский район х.Верхнеталовка ул.Центральная д.41

·         Дата начала приема заявок – 18.02.2013 года с 13 часов 00 минут.

·         Дата и время окончания приема заявок и начало их рассмотрения Комиссией по проведению аукционов на право заключения договора аренды  – 19 марта  2013 года,                  14 часов 00 минут.

·         Задаток – 20 % от стартовой величины годовой арендной платы.

·         Внесение задатка производится по следующим реквизитам:

расчетный счет Администрации Верхнеталовского  сельского поселения Миллеровского

района. ИНН 6149010614; КПП 614901001. Банк получатель: ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г.Ростов-на-Дону , БИК 046015001, р/с 40302810660153000663, лицевой счет 05583104560 и должен поступить на указанный счет не позднее  12 часов 00 минут 13 марта 2013 года.

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, назначенного на 21 марта 2013 года. Обеспечение аукционной заявки по лоту №_1 – 7506 рублей 39 копеек.  Сумма без налога (НДС).»

5.6.  Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан  вернуть задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

5.7.   Заявитель вправе отозвать заявку в любое время   до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному Заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

5.8.  В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.           В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна  заявка или не подано ни одной заявки.

         5.9.  Организатор торгов вправе потребовать от Заявителя дополнительные сведения  и документы в целях соответствия заявителя на участие в аукционе требованиям аукционной документации.

         5.10. Вся документация (или иная информация), представляемая Заявителем Организатору торгов составляется на русском языке. Она должна быть достоверной, понятной, оформленной соответствующим образом и подписанной должностными лицами. В необходимых случаях должны быть представлены пояснительные записки.

6.  Порядок рассмотрения заявок на  участие в аукционе

        6.1.   Комиссия  по проведению аукционов на право заключения договоров аренды рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, а также соответствие заявителей требованиям, установленным настоящей документацией.

        6.2.  Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней           с даты окончания срока подачи заявок. Дата и время окончания рассмотрения заявок Комиссией    19 марта 2013 года, 14 часов 00 минут.

       6.3.   Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

        1)     несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

        2)     непредставления документов, определенных настоящей документацией об аукционе, либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

        3)     в случае установления факта подачи одним Заявителем двух и более заявок на участие в аукционе  в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким Заявителем не отозваны, все заявки такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому Заявителю. В  случае если документацией об аукционе было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток Заявителю не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;

 4)   невнесение задатка, в соответствии с требованиями о внесении задатка,  указанными в извещении о проведении аукциона. Обязательным приложением к протоколу является выписка со счета Организатора торгов, подтверждающая поступление задатка на специальный счет Организатора торгов;

        5)   подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» по лотам, когда участниками аукциона могут являть только субъекты малого и среднего предпринимательства;

        6)    наличие решения о ликвидации Заявителя – юридического лица или наличие  решения арбитражного суда о признании заявителя -  юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

        7) наличие решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

        6.4.   Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в подпункте 6.3.  пункта 6 настоящей документации, не допускается.

       6.5.   Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в письменном виде в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

       6.6.  Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе, задаток возвращается в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

       6.7.  На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией  принимается решение о допуске к участию в аукционе  заявителя и о признании Заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого Заявителя к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным п. 6.4. настоящей документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

       6.8.  Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о Заявителях, решение о допуске Заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и указанием положений настоящей документации об аукционе, которым не соответствует заявитель, а также положения документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе.

      6.9.  Указанный протокол не позднее дня следующего за днем окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором торгов на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания настоящего протокола.

      6.10.   В соответствии со статьей 129 Правил, в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится  информация о признании аукциона несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лотов, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

     6.11.   В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей или о признании только одного Заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято  относительно всех Заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительного    только одного Заявителя.

      6.12.   В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток Заявителю, не допущенному к участию  в аукционе,  в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

 

7. Условия и порядок проведения аукциона.

7.1.  Место проведения аукциона –  Ростовская область, Миллеровский район, х.Верхнеталовка ул.Центральная, 41,     2-й этаж.

Дата и время проведения аукциона – 21 марта 2013 года в 10 часов 00 минут по московскому времени.

Форма проведения аукциона – открытый по составу участников и открытый по форме представления предложений о цене.

       7.2.  Начальная (минимальная) цена предмета аукциона - размер годовой арендной платы за использование на правах аренды объекта нежилого фонда, устанавливается в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы.

       7.3.  «Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% от начальной цены предмета аукциона.

       7.4.   Сумма задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены предмета аукциона.

       7.5.   Срок договора аренды объекта аукциона – пять лет с момента заключения.

       7.6.  В арендную плату не включаются плата за пользование земельным участком, на котором расположен объект торгов, и плата за коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание.

      7.7.   Иные условия, предусмотренные в Проекте договора аренды.

7.8.   Размер годовой арендной платы и условия торгов:

 

Но-мер

лота

Наименование объекта аукциона,     площадь  объекта

Адрес объекта

Начальная цена предмета торгов- размер годовой арендной платы                    на 2013 год,

руб.

(без учета НДС)

Задаток                         в размере 20%              от годовой арендной

платы на           

 2012 год,

руб.

Обременение

Целевое назначение

объекта

Шаг

аукциона

1

Водопроводные  сети 

Башня Рожновского № 1

скважина,

 

водопроводные сети,

Башня Рожновского № 1

скважина

 

 

 

 

 

 

 

 

 

водопроводные сети

Башня Рожновского

скважина

 

 

водопроводные сети,

Башня Рожновского № 3

скважина

 

водопроводные сети

Башня Рожновского

скважина

х.Верхнеталовка ул. Центральная

 

 

 

 

ул.Российская х.Туроверов – ул.Абрикосовая х.Туроверово-Глубокинский

х.Туроверово-Глубокинский ул.Абрикосовая, дом № 24-а

х.Туроверово-Глубокинский ул.Абрикосовая

 

х.Кумшацкий ул.Майская

1 км восточнее х.Кумшацкий

 

 

х.Греково-Станичный

ул.Станичная

 

 

х.Новоандреевка

37531-97

7506,39

-

Водопро-водные

сети

5 % от

нача-

льной

цены

пред-

мета

торгов

         7.9.  Заявитель на участие в аукционе обязан предоставить обеспечение заявки на участие в аукционе. Обеспечением заявки на участие в аукционе одновременно являются:

         задаток, размер, сроки и порядок внесения которого указываются в информационном сообщении о проведении аукциона.

         7.10.  Процедура  аукциона.

7.10.1.  В аукционе могут участвовать только Заявители, признанные участниками

аукциона.

         Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

        7.10.2.    Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

         7.10.3.  «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

         7.10.4.   Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

         7.10.5.  Аукцион проводится в следующем порядке:

         1) аукционная комиссия или ее представитель непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

          2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

          3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

         4)  аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном настоящей аукционной документацией  и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

           5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

          6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта  7.10.5  настоящей документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после  троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

          7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

        7.10.7.  Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

        7.10.8.  При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается  всеми присутствующими членами аукционной комиссии и Победителем аукциона  в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

         7.10.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов Организатором аукциона  в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

         7.10.10. Организатор аукциона осуществляет аудио – или видеозапись аукциона, а также

любой участник аукциона вправе осуществлять аудио - и/или видеозапись аукциона.

         7.10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

        7.10.12.  В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

       Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток,  внесенный таким участником не возвращается.

       Задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. В соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса РФ установлено, что при заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Таким образом, задаток может быть зачтен в счет оплаты по договору аренды по распоряжению участника аукциона, с которым заключен договор аренды.

       7.10.13. В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

        7.10.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

8.     Заключение договора по результатам аукциона

         8.1. Протокол об итогах аукциона оформляется в день проведения аукциона в двух экземплярах, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.

8.2.  Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

8.3.  В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом настоящей документации об аукционе, в случае установления факта:

-  проведения ликвидации такого участника - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

-     приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом РФ от административных нарушениях;

-    предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах.

8.4.  В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора  с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом  8.3. и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, который подписывается всеми членами аукционной комиссии и подлежит размещению на официальном сайте торгов.

8.5.   В случае если победитель аукциона или участник аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил Организатору аукциона подписанный договор, переданные ему в соответствии с пунктом 8.6. настоящей документации об аукционе, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.

8.6.   В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях предусмотренных пунктом 8.4. настоящей документации об аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор на заключен с победителем аукциона или участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

8.7.  Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и документации о проведении аукциона. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

        

                       9.      Критерии, учитываемые при определении Победителя аукциона

9.1. Критериями, учитываемыми при определении Победителя аукциона, являются:

         максимальный размер годовой арендной платы за пользование объектом торгов.

10. Другие условия

          10.1. Документация об аукционе может быть представлена по месту нахождения Организатора торгов в рабочие дни с 10:00 часов до 17:00 часов с 18 февраля 2013 года  по                      18 марта 2012 года по письменному запросу, а также документация размещается на официальном сайте торгов в сети Интернет.

         10.2.  Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заявителя на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.  Организатор аукциона в течение одного дня после принятия такого решения размещает его на официальном сайте торгов и публикует изменения, внесенные в документацию об аукционе в официальном печатном издании.

         10.3.  При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен так, чтобы со дня  опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте торгов  изменений, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее чем 15 дней.

         10.4.  Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается в официальном печатном издании и размещается  организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение одного дня со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

          10.5.  В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям на участие в аукционе, подавшим заявки на участие в аукционе. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение 5-ти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 10.6.  Заявитель на участие в аукционе вправе потребовать от Организатора торгов разъяснения документации по проведению торгов. Организатор торгов обязан ответить на запрос заявителя, полученный в разумные сроки до истечения срока представления заявок на участие в торгах. Способы, используемые заявителем для обсуждения вопросов с Организатором торгов, могут быть следующими:

     консультация по телефонам 8 (86385) 5-55-43;

     устные консультации;

     письменный запрос.

       10.7. Запросы, адресованные Организатору торгов, о разъяснении документации по проведению торгов, требующие письменного ответа, а также обмен документами, решениями и другими материалами может осуществляться с помощью средств связи:

         Почта – 346120,  Ростовская область, Миллеровский район, х.Верхнеталовка ул. Центральная, № 41

         Тел/факс – 8 (86385) 5-55-43;  5-55-43.

        10.8.  С дополнительной информацией об объектах аукциона, условиями заключения договора аренды и правилами проведения аукциона можно ознакомиться по месту нахождения Организатора аукциона.

11. Приложения к документации по проведению торгов.

 11.1.  Форма заявки на участие в аукционе (приложение № 1).

 11.2.  Договор о задатке  (приложение № 2).

 11.3.  Проект договора аренды  (приложение № 3).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                               Приложение № 1

к документации об аукционе

 

Организатору аукциона

______________________________________

______________________________________

 

ЗАЯВКА № ________

на участие в аукционе на право заключения договора аренды                                 муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности                                  муниципального образования  «Верхнеталовское сельское поселение»

Лот № ___________

«_____»___________________ 20___года

Для юридического лица:

Фирменное наименование

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 

Сведения об организационно-правовой форме:____________________________________

____________________________________________________________________________

Местонахождение организации :________________________________________________

____________________________________________________________________________

Почтовый адрес: _____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Контактный телефон: _________________ факс ________________ е-mail

Банковские реквизиты :_______________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Для предпринимателей и физических лиц:

Ф.И.О. ______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Паспортные данные: __________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Место жительства :___________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Контактный телефон: _________________ факс ________________ е-mail

Банковские реквизиты :_______________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

      1.  Подтверждаем, что с документацией  об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества:___________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(описание объекта, выставленного на аукцион)

ознакомлены в полном объеме, согласны с ее условиями требованиями, обязуемся:

-    соблюдать условия аукциона, содержащиеся в документации об аукционе, извещении           

     о проведении настоящего аукциона;

-    настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в

     аукционе информации и подтверждаем право организатора торгов - Комитета по

     управлению имуществом Миллеровского района запрашивать в соответствии с

     действующим законодательством в уполномоченных органах власти информацию,

     уточняющую представленные нами в заявке сведения.

1.1.    В случае если наше предложение будет признано лучшим, берем на себя обязательство заключить с Арендодателем договор аренды муниципального имущества, в соответствии с требованиями документации об аукционе, а также договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов по содержанию объекта.

1.2.    В случае если мы будем признаны участником аукциона, заявке на участие в аукционе которой присвоен второй номер по цене договора (лота), а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, мы обязуемся подписать данный договор аренды в соответствии с требованиями документации об аукционе и условиями нашего предложения по цене договора (лота) в течение десяти дней со дня передачи нам проекта договора аренды.

1.3.  Использовать помещение в соответствии с его целевым назначением: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(указать цель использования объекта)

2.          Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении ___________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование организации Заявителя, индивидуального предпринимателя)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также то, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает _______% ____________________ (значение указать цифрами и прописью) балансовой стоимости активов Заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

3.          Заявитель уведомлен о том, что в случае установления факта недостоверности

сведений, содержащихся в представленных документах, аукционная комиссия обязана отстранить Заявителя от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

4.          В случае признания Заявителя победителем аукциона, последний обязуется:

4.1.    Заключить с Организатором аукциона договор аренды в срок не позднее десяти дней с даты передачи ему проекта договора.

5.          Ознакомлен(ы) с состоянием объекта торгов.

6.          Ознакомлен(ы) с проектом договора аренды объекта торгов.

7.          Ознакомлен(ы) с тем, что арендная плата вносится победителем торгов в соответствии с заключенным договором аренды.

8.          Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с организатором аукциона нами уполномочен_______

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(контактная информация уполномоченного лица)

Контактный телефон:_________________________

9.          Настоящая заявка действительна в течение срока проведения процедуры аукциона и до подписания договора аренды или принятия решения об отмене аукциона.

10.      Корреспонденцию просим направлять по адресу: ______________________________

_________________________________________________________________________

11.      К настоящей заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в аукционе, по описи на ______  стр.       (указывается количество страниц всех документов, представленных в составе заявки).

     Настоящая заявка и указанные в ней обязательства являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К заявке прилагаются:

Для юридических лиц:

        копии: учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц или свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице;

        выписка МИФНС России из ЕГРЮЛ (подлинник или нотариально заверенная копия выписки), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки;

        для филиалов – документы, подтверждающие постановку на учет в налоговом органе по месту нахождения арендуемого (принимаемого в пользование) имущества;

        документ, заверенный предприятием (организацией), подтверждающий полномочия (для руководителя копия решения о назначении или приказ о назначении, для представителя – доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя) лица на осуществление действий от имени заявителя;

        заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения  о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

        справка о банковских реквизитах;

        договор о задатке;

        платежное поручение (квитанция), подтверждающее перечисление задатка.

        Для индивидуальных предпринимателей (физических лиц) :

      -   копии: свидетельства о государственной регистрации физического лица в налоговом органе, свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении в ЕГРИП записи об индивидуальном предпринимателе,  выписка из ЕГРИП (подлинник или нотариально заверенная копия выписки), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения о проведении аукциона  или нотариально заверенная копия такой выписки;

        копии документов, удостоверяющих личность (заявителя);

        заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

        договор о задатке;

        платежное поручение (квитанция), подтверждающее перечисление задатка.

Согласно ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ, с обработкой персональных данных:

Согласен _________________________________

Не согласен_______________________________

 

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

_______________________      ____________________________

 «_______» ___________________20____г.

М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

В ________час.________мин.  «_____» _____________20____г. за № _________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

____________________________      ________________________________

                                                                                                             Ф.И.О.

«_______» ___________________20___г.

М.П

 

 

 

 

 

                                                                                                                        Приложение № 2

к документации об аукционе

Договор о задатке

при проведении аукциона на право заключения договора аренды                           муниципального имущества

 

  х.Верхнеталовка                                                                    "____" _______________ 20___ года

               Администрация Верхнеталовского сельского поселения         в лице

                                       (наименование юридического лица)

Главы Верхнеталовского сельского поселения Дербеневой Натальи Егоровны,  действующей на основании (Ф.И.О. уполномоченного представителя)

Устава муниципального образования «Верхнеталовское сельское поселение», именуемый

                                       (правоустанавливающий документ)

в дальнейшем «Организатор», с одной стороны,  и  ___________________________________  _______________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или физического лица)

в лице _________________________________________________________________________,                                        

(Ф.И.О. уполномоченного представителя)

действующей ____ на основании_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________,                                                             

(правоустанавливающий документ)

именуем______ в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, вместе далее именуемые – «Стороны», в соответствии с требованиями ст.ст.380, 381, 428 ГК РФ,  заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества:______________________________________________________________________________________________________________________________________________, Лот № _____

(наименование муниципального имущества)

Заявитель   перечисляет,   а   Организатор   принимает   задаток   в   размере _______________________________________________________________________________        (сумма цифрами и прописью)

_____________________________________________________________________________________________  рублей.

1.2. Указанный задаток вносится Заявителем в качестве  обеспечения обязательств по оплате арендной платы за  использование муниципального имущества,  указанного  в  п. 1.1.  настоящего Договора, в соответствии с информационным сообщением, размещенным на официальном сайте торгов в сети «Интернет»

(наименование печатного издания, опубликовавшего информацию об аукционе)

2. Передача денежных средств

           2.1. Денежные средства в сумме, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, должны быть внесены Заявителем на расчетный счет Организатора по платежным реквизитам:                             ИНН 6149010614; КПП 614901001. Банк получатель: ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г.Ростов-на-Дону , БИК 046015001, р/с 40302810660153000663, лицевой счет 05583104560 поступающие во временное распоряжение. Задаток за участие в аукционе», не позднее даты и времени окончания приема заявок на  участие  в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, а именно до «1200» __19 марта 2013 года,  и  считаются внесенными с момента их зачисления на соответствующий счет Организатора.

Документом, подтверждающим внесение задатка на соответствующий счет Организатора, является выписка из его расчетного счета. В случае отсутствия в обозначенный выше срок задатка на соответствующем счете  Организатора обязательства по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на соответствующий счет Организатора в качестве задатка,  равно как и Организатор не вправе распоряжаться денежными средствами Заявителя, поступившими на счет Организатора в качестве задатка.

2.3. Организатор обязуется возвратить сумму задатка, внесенного Заявителем, в установленных настоящим Договором случаях. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет Заявителя.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с  настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Возврат денежных средств

           3.1.  В случае, если Заявителю было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 5-ти рабочих дней с даты оформления Организатором протокола.

          3.2.  В случае отказа Заявителю в допуске к участию в аукционе, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка  указанным в пункте 2.3. способом в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания протокола.

         3.3.  В случае, если Заявитель участвовал, но не признан победителем аукциона, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка  указанным в пункте 2.3. способом в течение 5-ти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, за исключением участника аукциона, предложившим предпоследнюю цену договора.

         3.4. Задаток внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника от заключения договора в качестве победителя аукциона, задаток не возвращается.

        3.5.  В случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе до даты проведения аукциона Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в  пункте 2.3. способом  в  течение  5-ти рабочих дней с даты получения Организатором письменного уведомления от Заявителя об отзыве заявки.

        3.6.  В случае,  если Заявитель,  подавший  заявку   на   участие   в аукционе   в установленном порядке, отозвал  заявку  позднее  срока,  отведенного  для подачи заявок, указанного в п. 2.1., либо не принял участия в аукционе, то задаток ему не возвращается, в соответствии с настоящим Договором.

         3.7.  Задаток, внесенный Заявителем, в случае признания последнего победителем аукциона, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора аренды.  Задаток может быть зачтен в счет оплаты по договору аренды по распоряжению участника аукциона, с которым заключен договор арены.

         3.8.   Если победитель аукциона отказался от подписания протокола об итогах аукциона, либо не заключил договор аренды имущества, указанного в п. 1.1. Договора, внесенный им задаток не возвращается.

4. Заключительные положения

          4.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

          4.2.  Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами  путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение в судебные органы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу,  по одному для каждой из сторон.

5.      Адреса и реквизиты сторон

Организатор торгов Администрация Верхнеталовского сельского поселения

346120,  Ростовская область Миллеровский район, х.Верхнеталовка, ул. Центральная, 41

Заявитель

Глава Верхнеталовского

сельского поселения

______________________Н.Е.Дербенева

м.п.

_______________________________

_______________________________

_______________________________

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                               Приложение № 3

                                                                                                                         к документации об аукционе

 

                                                                

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ___

аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности

«        »                      20__г.                                                                         х. Верхнеталовка

            Администрация Верхнеталовского сельского поселения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Верхнеталовского сельского поселения Дербеневой Натальи Егоровны, действующей на основании_______________________________________________________с одной стороны, и __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________________, действующего на основании __________с другой стороны, вместе далее именуемые – «Стороны»,   заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1.      ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1.   Арендодатель, на основании результатов аукциона на право заключения договора аренды (Протокол № ____ от ___________г.), обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование имущество, являющееся муниципальной собственностью муниципального образования «Верхнеталовское сельское поселение»: ______________________________________________________________________________________________________________________________________(далее – Объект или Имущество),

расположенный по адресу:  _______________________________________________________

                (наименование объекта торгов, основные характеристики, местонахождение)

для использования по назначению.

Общая площадь водопроводных сетей

 

м.

(перечень передаваемых в аренду водопроводных сетей прилагается к настоящему договору - приложение № 1).

1.2.      Срок аренды устанавливается  с ______________ по ______________.

1.3.       Договор аренды, подлежит государственной регистрации в соответствии с

действующим законодательством.

1.4.       В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны пришли к соглашению, что условия заключенного Договора аренды в части начисления арендной платы применяются с даты, указанной в п. 1.2.

1.5.       Сдача помещения в аренду не влечет за собой передачу права собственности на него.

1.6.       При необходимости Арендатор может произвести за свой счет с разрешения /согласование условий, проектной документации/ Арендодателя переоборудование, реконструкцию, неотделимое улучшение  водопроводных сетей. Стоимость этих затрат Арендатору не возмещается.  В случае осуществления Арендатором  преобразования  водопроводных сетей без согласия Арендодателя, по окончании срока аренды  Арендатор производит возмещение денежной суммы  в  размере  стоимости восстановления водопроводных сетей в прежнем состоянии.

1.7.       Если водопроводные сети, сданные в аренду, по вине Арендатора выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а так же иные убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.8.       При повреждении, ухудшении объекта в  связи  с  нарушением правил его эксплуатации, содержания, не обеспечения его сохранности по вине Арендатора, он возмещает  Арендодателю  в  связи  с  этим убытки в полном объеме.

1.9.       Арендатор принимает на себя по настоящему Договору ответственность за вред (ущерб), причиненный арендуемому имуществу третьим лицом, поскольку на нем лежит бремя ответственности за надлежащее техническое состояние объекта и соблюдение требований техники безопасности в течение всего периода аренды, начиная с момента передачи Арендодателем имущества Арендатору во исполнение условий настоящего Договора.

1.10.    Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, предупредив об этом Арендатора письменно за три месяца.

          В этом случае Арендатор обязан в  течение  десяти  дней  после указанной даты сдать   водопроводные сети Арендодателю по акту в том же  состоянии, в котором их получил, с учетом нормального износа.

1.11.        После прекращения договора аренды, имущество  по настоящему договору переходит в ведение Арендодателя или его правопреемнику.

1.12.        Прекращение договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

1.13.        Сторонами устанавливается, что сведения об Объекте, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объекта в соответствии с целями, указанными в п.1.1 Договора. Иные документы, помимо указанных в разделе 8 Договора, не передаются.

1.14.        По истечении срока договора заключение договора аренды на новый срок осуществляется по результатам торгов на право аренды и Арендатор  не имеет при прочих равных условиях преиму­щественного права на заключение договора аренды на новый срок.

1.15.        Условия настоящего договора распространяются на отношения сторон с момента подписания договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

          2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору Объект по Акту приема-передачи не позднее пяти дней со дня подписания Договора Сторонами. Акт приема-передачи Объекта подписывается Арендодателем и Арендатором. Указанный Акт прилагается к Договору (Приложение № 2) и является его неотъемлемой частью.

2.1.2. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам ремонта и переоборудования Объекта.

          2.1.3. Осуществляет контроль за надлежащим исполнением обязательств по настоящему договору, в том числе имеет право:

          - проверять выполнение Арендатором условий договора аренды и получать от Арендатора информацию и документы о состоянии объекта по своему письменному запросу в течение десяти дней;

- проводить осмотр переданных в аренду объекта на предмет соблюдения условий их использования в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время.

2.1.4. Не несет ответственность за ущерб, причиненный Арендатору в связи с возникшими неисправностями оборудования, коммуникаций, сетей, иных аварий, связанных с пользованием объекта.

  2.1.5. Не отвечает за недостатки объекта, которые должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта  при заключении настоящего договора, при передаче имущества.

         2.2. Арендатор обязуется:

         2.2.1. Использовать Объект строго в соответствии с п.1.1 Договора.

2.2.2. За свой счет обеспечить безопасность эксплуатации Объекта и осуществить все мероприятия, необходимые для безопасной эксплуатации Объекта в соответствии с действующим законодательством РФ, и иными нормативными актами.

2.2.3. Перечислять арендную плату отдельными платежными поручениями на соответствующие счета ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, подлежащего оплате, а также налог на добавленную стоимость (в соответствии с пунктом 3.2. Договора).

2.2.4. Осуществлять страхование арендуемого имущества в течение всего периода действия настоящего договора и своевременно вносить предусмотренные договором страхования страховые взносы.

При наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно сообщать об этом Арендодателю, а также в соответствующие компетентные органы (органы внутренних дел, органы государственного пожарного надзора, аварийные службы, организации, осуществляющие эксплуатацию инженерных коммуникаций и т.д.), обеспечив представителям страховых компаний возможность осмотреть имущество.

Страховое возмещение, получаемое Арендатором при наступлении страхового случая, направляется исключительно на восстановление эксплуатационных качеств арендуемого им имущества.

2.2.5. Письменно сообщать в страховую организацию обо всех обстоятельствах, ведущих к повышению степени риска страхового случая не позднее трех рабочих дней с момента наступления этих обстоятельств.

2.2.6. Производить за свой счет текущий ремонт, а также капитальный ремонт, связанный с деятельностью Арендатора, в разумный срок, в порядке предусмотренном п.6.1. договора. Затраты Арендатора на проведение ремонтных работ возмещению не подлежат. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору.

2.2.7. Содержать Объект в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии. Соблюдать на Объекте требования органов санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им Объекта.

2.2.9. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов государственного пожарного надзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность Объекта.

2.2.10. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.

2.2.11.  Не заключать договоры и не вступать в иные сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду Объекта или его части в уставный капитал предприятия и др.), без письменного согласия Арендодателя.

2.2.12. Обеспечение беспрепятственного доступа на Объект представителям Арендодателя для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора и представителям органов государственного контроля и надзора для осуществления своих полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.2.13.  Вернуть Арендодателю Объект по акту приема-передачи, подписанному лицами, указанными в п. 2.1.1 Договора в трех экземплярах в день окончания срока действия Договора или в день установленной даты расторжения Договора в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом износа по установленным нормам и требованиям при эксплуатации данных Объектов, техническим регламентам, а также со всеми неотделимыми улучшениями, произведенными Арендатором по согласованию с Арендодателем.

 До момента передачи имущества Арендодателю Арендатор несет риск случайной гибели или повреждения арендуемого имущества.

2.2.14. Осуществить за счет собственных средств государственную регистрацию Договора в регистрирующем органе не позднее одного месяца с момента его подписания Сторонами и вернуть один экземпляр Договора Арендодателю в срок не позднее пяти дней с даты регистрации. При возникновении обстоятельств, препятствующих государственной регистрации Арендатор обязуется в течение трех дней сообщить об этом Арендодателю.

2.3. Арендатор имеет право:

2.3.1. Досрочно расторгнуть настоящий  договор при соблюдении следующих условий:

- предупреждения Арендодателя в письменном виде за три месяца до предполагаемой даты освобождения Объекта;

- уплаты неустойки в размере двухмесячной арендной платы.

2.3.2. По согласованию с Арендодателем производить за счет собственных средств капитальный ремонт  арендованного имущества.

3.      ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.   Размер годовой арендной платы за пользование Объектом, на момент заключения Договора составляет без учета НДС________________________________________________ ______________________________________________________________ рублей.

                                       (цифрами и прописью)

   Размер арендной платы определен по результатам торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества (Протокол № _____     от  _____________20__ года).

3.2.   Арендная плата в сумме, указанной в пункте 3.1.настоящего договора, уплачивается Арендатором равными частями ежемесячно в размере __________ руб. ______ коп.  в месяц (без НДС)  в сроки, указанные в п. 2.2.3. договора, т.е. не позднее 20 числа месяца, подлежащего оплате.

3.3.   Обязательство по арендной плате возникает у Арендатора с даты указанной в п. 1.2. настоящего Договора и прекращается с момента возврата Арендатором имущества, оформленного соответствующим актом приема- передачи, в соответствии с п.2.1.1. Договора.

3.4.   Арендатор перечисляет арендную плату в бюджет, получатель:_______________

______________________________________________________________________________,

ИНН ____________; КПП ____________; на р/счёт № ______________________ в _______________________________________________________ БИК __________,       

ОКАТО_______________; код бюджетной классификации _________________. 

      Арендатор оплачивает пени за несвоевременное внесение арендной платы по реквизитам арендных платежей.

3.5.   Арендатор представляет Арендодателю ежемесячно, до 25 числа оплачиваемого месяца, копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в бюджет арендных платежей.

3.6.   Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать размер налога на добавленную стоимость с суммы арендной платы в рублях, исходя из действующей ставки НДС.

НДС уплачивается Арендатором отдельными платежными поручениями в федеральный бюджет по месту постановки Арендатора на налоговый учет.

3.7.   С учетом изменяющейся конъюнктуры рынка недвижимости Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, производить изменение ставки арендной платы, осуществляемое с учетом имеющихся оценок рыночной стоимости годовой арендной платы, уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год, либо с применением иных методик, не противоречащих законодательству Российской Федерации.

В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании и в соответствии с Уведомлением об изменении арендной платы, направляемой Арендодателем в произвольной письменной форме в адрес Арендатора не позднее 2-го числа месяца, подлежащего оплате по измененной ставке. При этом Уведомление об изменении арендной платы, направленное Арендатору, является достаточным основанием изменения арендной платы по настоящему договору и не требует его обязательной государственной регистрации.

Однако Арендодатель вправе направить Арендатору дополнительное соглашение к настоящему договору, отражающее факт изменения размера арендной платы, подписание которого в течение 5-ти дней с момента получения является для Арендатора обязательным.

3.8.   Предусмотренное пунктом 3.7. настоящего договора дополнительное соглашение об изменении арендной платы подлежит государственной регистрации, осуществляемой Арендатором за счет собственных средств в течение одного месяца с момента истечения предельного срока для его подписания, предусмотренного пунктом 3.7 настоящего договора. В срок, не позднее пяти дней с даты государственной регистрации Арендатор обязан представить Арендодателю доказательства осуществления государственной регистрации дополнительного соглашения об изменении арендной платы. В случае невозможности осуществления государственной регистрации по независящим от Арендатора причинам, Арендатор обязан сообщить об этом Арендодателю не позднее трех дней после окончания предусмотренного настоящим пунктом срока для осуществления государственной регистрации.

3.9.   Арендная плата, установленная п.3.1 настоящего договора, не включает в себя плату за пользование земельным участком. 

 

4.      ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством РФ и настоящим договором.

Виновная сторона возмещает другой стороне причиненные ею убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего договора.

4.2.   Ответственность Арендатора:

4.2.1. В случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего после дня истечения срока исполнения обязательств. Арендатор оплачивает пени в порядке, указанном в п.п.3.4 договора.

4.2.2. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений.

4.2.3. Если имущество, переданное в аренду, по вине Арендатора выбывает из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Если состояние возвращаемого имущества по окончании срока действия договора хуже нормального износа, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2.4. За нарушение обязательств, предусмотренных настоящим договором                             (за исключением пунктов 3.1 - 3.3.), Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 20 минимальных размеров оплаты труда в РФ на момент выявления нарушений в двухнедельный срок с момента выставления претензии. Уплата штрафа, установленного настоящим договором, не освобождает Арендатора от устранения выявленных нарушений.

 

5.      ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, кроме случая, предусмотренного п. 3.3 Договора.

5.2. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя на основании решения суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях условий Договора:

5.2.1. При использовании Арендатором Объекта не по указанному в п.1.1 Договора назначению.

5.2.2. При возникновении задолженности по внесению предусмотренной условиями Договора с учетом последующих изменений и дополнений к нему арендной платы за Объект более двух раз подряд по истечении установленного  п. 2.2.3. Договора срока, независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

5.2.3. При сдаче части Объекта в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом без письменного разрешения Арендодателя.

5.2.5.   В случае если Арендатор умышленно или по неосторожности  существенно ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования либо не выполняет обязанности, предусмотренные пунктами 2.2.7, 2.2.8. 2.2.9  Договора.

5.3. После направления Арендатору письменного предупреждения с требованием об устранении существенных нарушений условий Договора и предложением расторгнуть Договор Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием досрочного расторжения Договора, если Арендатор в срок, указанный в предупреждении, не устранит существующие нарушения Договора. При этом погашение Арендатором просроченной задолженности не признается сторонами устранением указанного в п.5.2.2 существенного нарушения и не лишает Арендодателя права обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении Договора.

 

6.  ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

        6.1.  Расходы Арендатора на текущий ремонт имущества не являются основанием для  снижения арендной платы.

Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт Объекта, производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. По окончании действия Договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается, неотделимые улучшения являются собственностью муниципального образования «Первомайское сельское поселение».

6.2. Если Объекты становятся по вине Арендатора непригодными для использования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности Объектов и до истечения указанного в п. 1.2. срока действия Договора.

6.3. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании действия Договора ухудшилось по сравнению с состоянием на дату передачи Объекта по акту приема-передачи, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

6.5. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях.

6.7. Договор составлен в 3 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

 

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

 

8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

1. Приложение № 1 – Перечень передаваемых в аренду помещений.                    

2. Приложение № 2 – Акт приема-передачи.

 

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

         АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Юридический, почтовый адрес: __________________________________________

ИНН / КПП _________/ __________; ОКПО __________; ОКВЭД _______; ОКАТО _____________;

Расчетный счет: арендная плата перечисляется согласно п.3.4. договора.

      АРЕНДАТОР: 

Юридический адрес:

Почтовый адрес:    

Расчетный счет:                         

Контактный телефон:

 

От Арендодателя

______________________________

(должность)

______________________________

(ФИО)

______________________________

(подпись)

От Арендатора

______________________________

(должность)

______________________________

(ФИО)

______________________________

(подпись)

      МП                                                                           МП

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                     

 

 

 

 

 

                                                

                                                                                       Приложение №  1

                                                                                                               к Договору аренды  № _____

                                                                                                               от  _____  ________20___года

 

П Е Р Е Ч Е Н Ь

водопроводных сетей,  находящихся в муниципальной

собственности муниципального образования «Верхнеталовское сельское поселение»,

предоставляемых в аренду

             

Наименование объекта

     Адрес объекта

протяженность

          (м)

Примечание

1

Водопроводные  сети

кадастровый номер 61:22:0010101:0:20,                           Башня Рожновского № 1 кадастровый номер61-61-26/017/2010-211 ,                      

скважина кадастровый номер 61:22:0010101:268,

 

водопроводные сети  кадастровый номер 61:22:0000000:0:106

Башня Рожновского № 1 кадастровый номер61:22:0011401:0:9

скважина кадастровый номер 61:22:0011401:167                 

 

 

водопроводные сети  кадастровый номер 61-61-26/017/2010-339

Башня Рожновского кадастровый номер 61-61-26/017/2010-221

 скважина кадастровый номер 61:22:0600026:424

 

водопроводные сети        кадастровый номер 61:22:0010401:0:16

Башня Рожновского № 3 кадастровый номер 61-61-26/017/2010-216,

скважина кадастровый номер 61:22:0010401:95 ,

 

водопроводные сети  кадастровый номер 61:22:0010801:0:4,

Башня Рожновского кадастровый номер 61-61-26/017/2010-498,

скважина кадастровый номер 61-61-26/017/2010-446.

Ростовская обл, Миллеровский

район, х.Верхнеталовка

ул. Центральная

 

 

ул.Российская х.Туроверов – ул.Абрикосовая х.Туроверово-Глубокинский

х.Туроверово-Глубокинский ул.Абрикосовая, дом № 24-а

х.Туроверово-Глубокинский ул.Абрикосовая

 

х.Кумшацкий ул.Майская

1 км восточнее х.Кумшацкий

 

 

 

 

х.Греково-Станичный

ул.Станичная

 

 

 

х.Новоандреевка ул.Донецкая

 

х.Новоандреевка

 

6849

 

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

От Арендодателя

 

От Арендатора

Глава Верхнеталовского

сельского поселения

 

 

(должность)

 

(должность)

                            Дербенева Н.Е.

 

 

(подпись, ФИО)

 

(подпись, ФИО)

 

«

 

»

 

20__

г.

«

 

»

                        

20__

г.

 

м.п.                                                                                        м.п.

 

                                                            

                                                                                   

                                                                                                                                                                          Приложение    2

                                                                                                       к Договору аренды № _______

                                                                                                       от ____  ____________ 200_ года

 

 

       ______  ____________ 20__ года                                                        х. Верхнеталовка

 

 

А К Т

приема – передачи водопроводных сетей,

находящихся в муниципальной собственности                                                      муниципального образования «Верхнеталовское  сельское поселение»,

расположенного по адресу: _______________________________________________

 

            Арендодателем  Администрацией Верхнеталовского сельского поселения  в лице Главы Верхнеталовского сельского поселения  Дербеневой Натальи Егоровны, действующей на основании Устава. ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________   в лице__________________________________________________________________________,  действующего на основании _______________________________________________________

________________________________________________________________________________    и  договора аренды, о нижеследующем:

      1.        Арендодатель передает водопроводные сети расположенные  по адресу:  __________________________________________________________

      2.        Арендатор принимает водопроводные сети расположенные по адресу: ________________________________________________________.

      3.       Техническое состояние водопроводных сетей  Арендатору известно.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

От Арендодателя

 

От Арендатора

Глава Верхнеталовского

 сельского поселения

 

 

(должность)

 

(должность)

 

 

 

(подпись, ФИО)

 

(подпись, ФИО)

 

«

 

»

 

20__

г.

«

 

»

                        

20__

г.

 

м.п.                                                                                        м.п.


Вернуться в раздел